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裝修常識

房子檢測要注意哪些 房屋檢測原則

  • 日期:2020-01-02
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房子是人生活的保障,房子的質量更關乎著生活的質量。近年來,由于房子質量問題層出不窮,房子檢測的重要性不言而喻,為了避免業主對房子質量的擔心,以下介紹房子檢測的注意事項。

房子檢測要注意哪些 房屋檢測原則

1、 證件檢測

房子檢測的第一步,就是審核開發商的文件是否完整齊全,只有完整齊全的文件才能證明房子的質量符合國家標準,否則業主有權拒絕接收房子。

2、 工具準備

房子檢測需要專門的工具,分別是小榔頭、空鼓錘、萬能表、卷尺和靠尺。

1、 地面檢測

使用空鼓錘敲擊地板來測試是否存在空鼓。 如果你聽到一個沉悶而空洞的聲音,就說明有一個空鼓。

2、 房頂檢測

用卷尺測量房子的高度。 在地面取四個不同的點,測量到屋頂的距離,如果結果不同,則房子檢測是傾斜的。

3、 墻體檢測

用小榔頭檢測墻體空鼓 。首先,觀察墻體表面是否平整,有無裂縫,并用小榔頭敲擊墻體,檢測是否空鼓。

4、 給排水檢測

房子檢測給排水是否良好,要檢查下水道的管道與和預埋管是否是密封連接,下水管是否有建筑垃圾,打開水閥檢查排水狀況。

5、 電氣檢測

為避免安全事故,房子檢測時不僅要注意電氣管道是否完好,燃氣管與電管間也要保持適當距離。

6、 門窗檢測

最后就是檢測門窗密閉性能。用肉眼觀察門窗是否有損壞,并用鼓錘敲擊測試門窗是否牢固。

以上,就是房子檢測時應該注意的問題,買房子是一生的大事,了解這些關于房子檢測的知識,能讓業主們直觀認識到房子的質量,避免上當受騙。

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